OÜ Avaare Kinnisvara
- Регистрационный код
- 11911584
- Номер НДС
- EE101356598
- Адрес
- Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Riia tn 4, 51004
- Зарегистрирована
- 19.03.2010 · 16 г.
- Вид деятельности
- Разработка строительных проектов 68121
- Дополнительные виды деятельности
- Управление недвижимостью за вознаграждение или по договору
- Капитал
- 3 300 €
- K•••@a•••.eeВойдите, чтобы увидеть
- Телефон
- +372 •• ••••Войдите, чтобы увидеть
Коммерческий регистр 08.10.2026
Выручка2,3 млн €+1873%Годовой отчёт за 2025
Прибыль5,8 млн €Годовой отчёт за 2025
Работники3Налоговый департамент 2026, 2 кв.
Средняя зарплата брутто3 045 €оценка, EMTA 2026, 2 кв.
Налоги на рабочую силу за квартал13 975 €Налоговый департамент 2026, 2 кв.
Денежные средства216 тыс. €Денежные средства 31.12.2025, годовой отчёт
Налоговый долг0 €Список налоговых должников 08.10.2026
Оборот 12 мес.2,6 млн €+551%EMTA, последние 4 квартала
Гос. налоги 12 мес.50 675 €EMTA, последние 4 квартала
Налоговый долг с 26.09.2026 · ✓ долга не былоПодробнее ↓
Оборот по кварталам · последний 1,7 mln €
92 k50 k91 k161 k416 k275 k189 k1,7 M
III 24IV 24I 25II 25III 25IV 25I 26II 26
График ↓Быстрая проверка
- Налогового долга нет
- Исполнительных производств нет (12 мес.)
- Приказов об оплате нет (12 мес.)
- Банкротства и ликвидации нет
- Санкций нет
- Отчёт подан (2025)
- Плательщик НДС
Стабильность
Письмо сразу при налоговом долге, банкротстве или смене правленияРейтингAAA с 26.09.2026
В налоговом долге0 дн. с 26.09.2026
Оборот 12 мес.▲ 551% к прошлому году
Добавьте знак рейтинга на свой сайт
Код значка доступен подтверждённому аккаунту этой фирмы: подтверждение — кодом, который мы отправляем на e-mail фирмы из Коммерческого регистра. Значок обновляется сам, купить его нельзя. Подробнее
Правление и владельцы
3 лиц
| Правление 3 | ||
|---|---|---|
| Kalev Kase7 фирмбез налог. долга | Личный код ↗ | 19.03.2010 |
| Martin Sööt5 фирмбез налог. долга | Личный код ↗ | 19.03.2010 |
| Raul Rebane4 фирмбез налог. долга | Личный код ↗ | 19.03.2010 |
| Участники 3 | ||
| Liivu Kapital OÜ | 40,0% 1 320 € | 02.09.2023 |
| AUM Konsult OÜ | 34,0% 1 122 € | 02.09.2023 |
| RauRe Invest OÜ | 26,0% 858 € | 02.09.2023 |
| Фактические выгодоприобретатели 3 | ||
| Kalev Kase7 фирмбез налог. долгаkaudne osalus | 19.09.2018 | |
| Martin Sööt5 фирмбез налог. долгаkaudne osalus | 19.09.2018 | |
| Raul Rebane4 фирмбез налог. долгаkaudne osalus | 19.09.2018 | |
Открытые данные коммерческого регистра
Квартальные налоги и оборот
2026 2 кв.
Гос. налоги / оборот0,0%
Налоги на труд / оборот0,8%
Оборот на работника в месяц187 553 €
Зарплата брутто (оценка)3 045 €
Зарплата нетто (оценка)2 443 €
2026, 2 кв. Зарплата оценена по налогам на рабочую силу.
| Квартал | Оборот | Изменение г/г | Налоги на рабочую силу | Государственные налоги | Работники |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 2 кв. | 1 687 979 € | ▲ 945% | 13 975 € | 0 € | 3 |
| 2026 1 кв. | 189 374 € | ▲ 108% | 20 359 € | 0 € | 3 |
| 2025 4 кв. | 274 753 € | ▲ 446% | 13 956 € | 0 € | 3 |
| 2025 3 кв. | 416 181 € | ▲ 352% | 16 231 € | 50 675 € | 3 |
| 2025 2 кв. | 161 460 € | ▲ 395% | 13 908 € | 14 726 € | 3 |
| 2025 1 кв. | 90 897 € | ▲ 253% | 19 653 € | 24 609 € | 3 |
| 2024 4 кв. | 50 350 € | ▲ 12% | 13 076 € | 14 563 € | 3 |
| 2024 3 кв. | 92 095 € | ▼ 53% | 16 382 € | 25 904 € | 3 |
| 2024 2 кв. | 32 611 € | ▼ 92% | 12 711 € | 17 088 € | 3 |
| 2024 1 кв. | 25 754 € | ▼ 99% | 20 592 € | 21 166 € | 3 |
| 2023 4 кв. | 45 023 € | ▼ 98% | 14 418 € | 15 411 € | 3 |
| 2023 3 кв. | 195 186 € | ▼ 94% | 19 959 € | 33 643 € | 3 |
Показать всю историю (18 кв.)
| 2023 2 кв. | 420 018 € | ▼ 94% | 16 084 € | 79 221 € | 3 |
| 2023 1 кв. | 4 728 143 € | ▲ 20% | 20 488 € | 815 783 € | 3 |
| 2022 4 кв. | 2 937 615 € | 15 204 € | 623 576 € | 3 | |
| 2022 3 кв. | 3 077 336 € | 18 219 € | 358 222 € | 3 | |
| 2022 2 кв. | 6 918 662 € | 14 983 € | 888 001 € | 3 | |
| 2022 1 кв. | 3 941 075 € | 19 250 € | 0 € | 3 |
Налогово-таможенный департамент, публикуется 10-го числа месяца после квартала. Государственные налоги включают налоги на рабочую силу. CC BY-SA 3.0
Годовые отчёты
5 г.
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Выручка | 2,3 млн € | ▲ 20× | 116 тыс. € | ▼ 98% | 5,3 млн € | ▼ 70% | 17,7 млн € | ▲ 85% | 9,6 млн € |
| Прибыль | 5,8 млн € | ▲ 200% | 1,9 млн € | ▼ 34% | 3,0 млн € | ▲ 12% | 2,7 млн € | ▲ 110% | 1,3 млн € |
| Маржа прибыли | 254,7% | 1673,7% | 56,3% | 15,1% | 13,2% | ||||
| Нераспределённая прибыль | 14,4 млн € | ▲ 4% | 13,8 млн € | ▲ 25% | 11,1 млн € | ▲ 32% | 8,4 млн € | ▲ 10% | 7,6 млн € |
| Денежные средства | 216 тыс. € | ▼ 12% | 246 тыс. € | ▼ 51% | 505 тыс. € | ▼ 55% | 1,1 млн € | ▲ 45% | 771 тыс. € |
| Оборотные активы | 8,2 млн € | ▲ 461% | 1,5 млн € | ▼ 15% | 1,7 млн € | ▼ 72% | 6,1 млн € | ▼ 25% | 8,2 млн € |
| Основные средства | 15,8 млн € | ▲ 2% | 15,5 млн € | ▲ 15% | 13,5 млн € | ▲ 36% | 9,9 млн € | ▲ 24% | 8,0 млн € |
| Активы | 23,9 млн € | ▲ 41% | 17,0 млн € | ▲ 12% | 15,2 млн € | ▼ 5% | 16,0 млн € | ▼ 1% | 16,1 млн € |
| Краткосрочные обязательства | 2,0 млн € | ▲ 37× | 53 180 € | ▲ 13% | 47 031 € | ▼ 95% | 1,0 млн € | ▼ 76% | 4,2 млн € |
| Долгосрочные обязательства | 1,7 млн € | ▲ 42% | 1,2 млн € | ▲ 6% | 1,1 млн € | ▼ 72% | 3,9 млн € | ▲ 30% | 3,0 млн € |
| Обязательства всего | 3,7 млн € | ▲ 198% | 1,2 млн € | ▲ 6% | 1,2 млн € | ▼ 77% | 4,9 млн € | ▼ 32% | 7,2 млн € |
| Собственный капитал | 20,3 млн € | ▲ 29% | 15,8 млн € | ▲ 12% | 14,1 млн € | ▲ 27% | 11,1 млн € | ▲ 24% | 8,9 млн € |
| Расходы на рабочую силу | -138 тыс. € | ▲ 5% | -145 тыс. € | ▲ 15% | -169 тыс. € | ▼ 5% | -162 тыс. € | ▼ 27% | -128 тыс. € |
| Работники | 2 | 0% | 2 | ▼ 33% | 3 | 0% | 3 | 0% | 3 |
| Подан | 07.05.2026 | 19.05.2025 | 28.05.2024 | 27.06.2023 | 29.06.2022 | ||||
| Отчёт | PDF ↓ | PDF ↓ | PDF ↓ | PDF ↓ | PDF ↓ |
▲ рост, ▼ снижение по сравнению с прошлым годом (рост обязательств выделен красным). Коммерческий регистр, годовые отчёты. CC BY 4.0
Выручка по видам деятельности
2025
| Вид деятельности | EMTAK | Выручка | Osa |
|---|---|---|---|
| Разработка строительных проектов основная деятельность | 68121 | 2 131 574 € | 96% |
| Управление недвижимостью за вознаграждение или по договору | 68329 | 99 336 € | 4% |
Годовой отчёт за 2025, открытые данные RIK
Недвижимость
e-kinnistusraamat
Загрузка недвижимости…
Источник: e-kinnistusraamat (Центр регистров и информационных систем), простые данные
Долги и судебные дела
чисто
Налогового долга нет · Налоговый департамент 08.10.2026
Список налоговых должников (ежедневно), Официальные объявления, Riigi Teataja. Налоговый департамент публикует только сегодняшний список, более раннюю историю собирает Firmo.
Исполнительные производства, приказы и объявления
чисто
В Официальных объявлениях нет сообщений об исполнительном производстве, приказах об оплате или решениях налоговой.
Официальные объявления (CC BY-SA 4.0). Исполнительное производство, платёжный приказ или решение налоговой публикуются там, только если их не удалось вручить фирме иначе. Регистр исполнительных производств не публичен, поэтому отсутствие объявления не означает отсутствие требований.
Государство: сделки, закупки, субсидии
9 288 € makseid
Сделки с государственными учреждениями
20257 128 €
20232 160 €
Крупнейшие плательщики
| Riigi Kinnisvara AS | 6 500 € |
| Terviseamet | 2 788 € |
Все платежи по месяцам
| Месяц | Плательщик | Тип | Сфера | Сумма |
|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | Riigi Kinnisvara AS | Хозяйственные расходы | Прочие общие услуги | 620 € |
| 10.2025 | Riigi Kinnisvara AS | Хозяйственные расходы | Прочие общие услуги | 3 720 € |
| 04.2025 | Terviseamet | Хозяйственные расходы | Прочее здравоохранение, вкл. управление | 2 788 € |
| 05.2023 | Riigi Kinnisvara AS | Хозяйственные расходы | Прочие общие услуги | 2 160 € |
Riigi Tugiteenuste Keskus, Saldo makseandmikud
Доли в других фирмах
4
| Фирма | Код | Доля | С | Оборот |
|---|---|---|---|---|
| OÜ Ehitustrust | 12310585 | 45,0% | 05.12.2025 | 69,2 млн € |
| Raadiraja OÜ | 16120829 | 100,0% | 11.07.2025 | 10,7 млн € |
| Kvintett Kinnisvara OÜ | 11204214 | 25,0% | 01.09.2023 | 1,2 млн € |
| osaühing TÄHERING INVEST | 12320922 | 71,05% | 01.09.2023 | 0 € |
Коммерческий регистр
Связанные через правление фирмы
9
Raadiraja OÜKalev Kase, Martin Sööt, Raul Rebane10,7 млн €AKvintett Kinnisvara OÜKalev Kase1,2 млн €AAosaühing TARTU HANSAKESKUSKalev Kase, Martin Sööt, Raul Rebane855 тыс. €AAOÜ Krause KinnisvaraKalev Kase774 тыс. €AAKäsmu KülaseltsKalev Kase42 267 €APidula SeltsMartin Sööt5 983 €ALiivu Kapital OÜKalev Kase0 €BBRauRe Invest OÜRaul Rebane0 €BBAUM Konsult OÜMartin Sööt0 €BB
По обороту (последний отчёт или 4 квартала).
ТОП 20 по виду деятельности: Hoonestusprojektide arendus
20
| # | Фирма | Оборот |
|---|---|---|
| 1 | OÜ Kalaranna Kvartal | 30,0 млн € |
| 2 | Liven Kodu 20 OÜ | 28,2 млн € |
| 3 | Bonava Eesti OÜ | 25,9 млн € |
| 4 | Liven Kodu 16 OÜ | 17,2 млн € |
| 5 | SSC OÜ | 9,5 млн € |
| 6 | OÜ Kindrali Majad | 9,1 млн € |
| 7 | OÜ Astlanda Invest | 9,1 млн € |
| 8 | Hepsor 3TORNI OÜ | 8,3 млн € |
| 9 | Solares OÜ | 8,2 млн € |
| 10 | Merevaate Residents OÜ | 7,9 млн € |
| 11 | Räni KV OÜ | 7,9 млн € |
| 12 | Hepsor Phoenix 2 OÜ | 7,2 млн € |
| 13 | Merirahu Residence OÜ | 6,9 млн € |
| 14 | Rehelepa Arendus OÜ | 6,2 млн € |
| 15 | Tormi 11 OÜ | 5,8 млн € |
| 16 | IBE Estonia OÜ | 4,8 млн € |
| 17 | EN2 OÜ | 4,8 млн € |
| 18 | MANTRUM VEOD OÜ | 4,5 млн € |
| 19 | ViimsiVillage OÜ | 4,2 млн € |
| 20 | J14 OÜ | 3,9 млн € |
Выручка из последнего отчёта, при отсутствии оборот за 4 квартала по данным налоговой. Все фирмы этого вида деятельности
Tegevusload
3 записей
Лицензии (MTR и экологические)
| Сфера | Номер лицензии | Действует с |
|---|---|---|
| Elektritööd | TEL004702 | 21.06.2024 |
| Omanikujärelevalve | EEO002854 | 19.09.2012 |
| Ehitamine | EEH006530 | 17.09.2012 |
История и объявления
13
| Дата | Тип | Содержание |
|---|---|---|
| 26.11.2025 | Запись | Вторая, конститутивная запись о слиянии (в карточку присоединяющего лица) |
| 02.09.2023 | Запись | Запись об изменении |
| 12.07.2019 | Запись | Запись об изменении |
| 19.06.2019 | Определение об устранении недостатков | Запись об изменении |
| 17.01.2018 | Запись | Запись об изменении |
| 23.12.2017 | Запись | Запись об изменении |
| 01.12.2017 | Запись | Запись об изменении |
| 08.10.2012 | Запись | Запись об изменении |
| 09.08.2012 | Запись | Kolmas, informatiivne jagunemiskanne (omandava isiku registrikaardile) |
| 26.07.2012 | Запись | Esimene, deklaratiivne jagunemiskanne (omandava isiku registrikaardile) |
| 20.07.2011 | Запись | Запись об изменении |
| 02.06.2011 | Определение об устранении недостатков | Запись об изменении |
| 19.03.2010 | Запись | Первичная запись |