ETENRU

Elu- ja ärihoone, Luise tn 13/1, Kesklinna linnaosa, Tallinn

ValmisKortermajaKesklinna linnaosaEHR 121321228

Ehitusluba 27.07.2022. Kasutusluba 16.09.2026.

Netopind2 204 m²
Korruseid4
Korterid13
Valmis16.09.2026
NavigeeriWaze

Ehituse ajakava

Taotlus07.01.2026
Ehitusluba27.07.2022
Ehitus algas—
Kasutusluba16.09.2026

Inimesed ja kontaktid ehitisregistri dokumentidest

Laen…

Hoone ehitisregister ja ehitusluba

Netopind2 204 m²
Ehitisealune pind835 m²
Korruseid4
Korterid13
Maht7 167 m³
Kõrgus14,9 m
Ehitusaasta2025
EnergiaklassB125 kWh/m² aastas
Kõik hoone andmed ja piirkonna hinnad
Korteri mediaanhind piirkonnas (tehingud 2026)Kesklinna linnaosa 3 745 €/m² · Tallinn 2 899 €/m²
NimetusElu- ja ärihoone
OtstarveMuu kolme või enama korteriga elamu
Kandekonstruktsioonmonoliitne raudbetoon, väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon, metall
Välisseinbetoon, väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms), vahetäitega sõrestik
Välisviimistluspuit (vooder), fassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat), klaas, krohv, betoon
Katusbituumen või PVC plaat või rullmaterjal, puit/laast, muu
Vundamentmadalvundament
Kütekaugküte, ahi, kamin, pliit
Ventilatsioonmehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega
13 korterit, 2–3 tuba, 38–126 m², mediaan 66 m² · 7 äri- või muu ruumiKandekonstruktsioon: monoliitne raudbetoon, väike- või suurplokk, näiteks vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon, metall · välissein: betoon, väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms), vahetäitega sõrestik · välisviimistlus: puit (vooder), fassaadiplaat (seal hulgas tsementkiudplaat), klaas, krohv, betoon · katus: bituumen või PVC plaat või rullmaterjal, puit/laast, muu · vundament: madalvundamentKüte: kaugküte, ahi, kamin, pliit · ventilatsioon: mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega · maht 7 167 m³ · kõrgus 14,9 m

Hinnad piirkonnas Maa- ja Ruumiamet

Korterite mediaanhind, Kesklinna linnaosa3 714 €/m²−5% alates II kv 2023 · I kv 2026 · 384 tehingut
Näita graafikut
Kesklinna linnaosaTallinn
01 0002 0003 0004 000III 23I 24III 24I 25III 25I 26Kesklinna linnaosa, II kv 2023: 3 891 €/m², 519 tehingutKesklinna linnaosa, III kv 2023: 3 496 €/m², 365 tehingutKesklinna linnaosa, IV kv 2023: 3 638 €/m², 383 tehingutKesklinna linnaosa, I kv 2024: 3 478 €/m², 332 tehingutKesklinna linnaosa, II kv 2024: 3 689 €/m², 405 tehingutKesklinna linnaosa, III kv 2024: 3 479 €/m², 401 tehingutKesklinna linnaosa, IV kv 2024: 3 542 €/m², 471 tehingutKesklinna linnaosa, I kv 2025: 3 703 €/m², 421 tehingutKesklinna linnaosa, II kv 2025: 3 560 €/m², 422 tehingutKesklinna linnaosa, III kv 2025: 3 614 €/m², 418 tehingutKesklinna linnaosa, IV kv 2025: 3 652 €/m², 446 tehingutKesklinna linnaosa, I kv 2026: 3 714 €/m², 384 tehingutTallinn, II kv 2023: 2 965 €/m², 2 460 tehingutTallinn, III kv 2023: 2 858 €/m², 2 000 tehingutTallinn, IV kv 2023: 3 065 €/m², 2 217 tehingutTallinn, I kv 2024: 2 761 €/m², 1 773 tehingutTallinn, II kv 2024: 2 911 €/m², 1 938 tehingutTallinn, III kv 2024: 2 849 €/m², 2 177 tehingutTallinn, IV kv 2024: 2 833 €/m², 2 507 tehingutTallinn, I kv 2025: 2 823 €/m², 2 163 tehingutTallinn, II kv 2025: 2 876 €/m², 2 308 tehingutTallinn, III kv 2025: 2 836 €/m², 2 352 tehingutTallinn, IV kv 2025: 2 880 €/m², 2 202 tehingutTallinn, I kv 2026: 2 896 €/m², 2 075 tehingut
Kvartalite tabel
KvartalTehinguidMediaan €/m²Tallinn
I kv 20263843 7142 896
IV kv 20254463 6522 880
III kv 20254183 6142 836
II kv 20254223 5602 876
I kv 20254213 7032 823
IV kv 20244713 5422 833
III kv 20244013 4792 849
II kv 20244053 6892 911
I kv 20243323 4782 761
IV kv 20233833 6383 065
III kv 20233653 4962 858
II kv 20235193 8912 965

Mediaanhind kvartalis. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (korteriomandid), seis 15.10.2026. Kvartalit näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5. II kv 2026 andmed alles täienevad.

Load ja teatised 9 dokumenti

Kasutusteatis · Menetluses · 2611301/1211116.09.2026Kasutusteatis · Menetluses · 2611301/1211116.09.2026Projekteerimistingimused · Antud · 2511802/0737707.01.2026Projekteerimistingimuste taotlus · Lubatud/Teavitatud · 2511002/1570213.10.2025Kasutusluba · Antud · 2512371/0779504.07.2025Ehitamise alustamise teatis · Teavitatud · 2311581/0655103.07.2023Ehitamise alustamise teatis · Teavitatud · 2311581/0541502.06.2023Ehitusluba · Antud · 2212271/1875527.07.2022Ehitusloa taotlus · Registrisse kantud · 1911271/2970513.05.2022

Allikas: ehitisregister (CC BY-SA 3.0): dokumendid, hoone andmed ja osapooled. Asukoht ja kinnistu: Maa- ja Ruumiamet.