ETENRU

Kaubandushoone, Spektri tn 1, Tartu linn, Tartu linn

ValmisÄri- ja büroohooneTartu linnEHR 121439971

Ehitus algas 20.10.2025. Kasutusluba 27.07.2026.

Netopind5 757 m²
Korruseid2
Valmis27.07.2026
NavigeeriWaze

Ehituse ajakava

Taotlus24.04.2025
Ehitusluba30.09.2025
Ehitus algas20.10.2025
Kasutusluba27.07.2026

Inimesed ja kontaktid ehitisregistri dokumentidest

Laen…

Hoone ehitisregister ja ehitusluba

Netopind5 757 m²
Ehitisealune pind6 072 m²
Korruseid2
Maht48 043 m³
Kõrgus10,7 m
Ehitusaasta2026
Kõik hoone andmed ja piirkonna hinnad
Korteri mediaanhind piirkonnas (tehingud 2026)Tartu linn 2 356 €/m²
NimetusKaubandushoone
OtstarveMuu kaubandushoone
Kandekonstruktsioonmonteeritav raudbetoon, metall
Välisseinplekk, mitmekihiline raudbetoonpaneel, mitmekihiline teraspaneel
Välisviimistlusbetoon, metall (seal hulgas plekk või profiilplekk)
Katusbituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Vundamentmadalvundament
Kütemaasoojuspump
Ventilatsioonmehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega
1 äri- või muu ruumKandekonstruktsioon: monteeritav raudbetoon, metall · välissein: plekk, mitmekihiline raudbetoonpaneel, mitmekihiline teraspaneel · välisviimistlus: betoon, metall (seal hulgas plekk või profiilplekk) · katus: bituumen või PVC plaat või rullmaterjal · vundament: madalvundamentKüte: maasoojuspump · ventilatsioon: mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega · maht 48 043 m³ · kõrgus 10,7 m

Hinnad piirkonnas Maa- ja Ruumiamet

Korterite mediaanhind, Tartu linn2 305 €/m²−6% alates II kv 2023 · I kv 2026 · 357 tehingut
Näita graafikut01 0002 0003 000III 23I 24III 24I 25III 25I 26Tartu linn, II kv 2023: 2 447 €/m², 514 tehingutTartu linn, III kv 2023: 2 447 €/m², 546 tehingutTartu linn, IV kv 2023: 2 527 €/m², 433 tehingutTartu linn, I kv 2024: 2 309 €/m², 348 tehingutTartu linn, II kv 2024: 2 500 €/m², 475 tehingutTartu linn, III kv 2024: 2 457 €/m², 552 tehingutTartu linn, IV kv 2024: 2 344 €/m², 473 tehingutTartu linn, I kv 2025: 2 461 €/m², 424 tehingutTartu linn, II kv 2025: 2 386 €/m², 486 tehingutTartu linn, III kv 2025: 2 344 €/m², 559 tehingutTartu linn, IV kv 2025: 2 291 €/m², 392 tehingutTartu linn, I kv 2026: 2 305 €/m², 357 tehingut
Kvartalite tabel
KvartalTehinguidMediaan €/m²
I kv 20263572 305
IV kv 20253922 291
III kv 20255592 344
II kv 20254862 386
I kv 20254242 461
IV kv 20244732 344
III kv 20245522 457
II kv 20244752 500
I kv 20243482 309
IV kv 20234332 527
III kv 20235462 447
II kv 20235142 447

Mediaanhind kvartalis. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (korteriomandid), seis 15.10.2026. Kvartalit näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5. II kv 2026 andmed alles täienevad.

Kinnistu Maa- ja Ruumiamet

Katastriüksus
79301:001:1738 1,53 ha · ÄrimaaMaksustamishind 610 629 € (39,96 €/m²)Tartu linn ärimaa mediaan 73,66 €/m², see kinnistu 46% odavamKinnistu 26473250 ↗ · Eraomand · registreeritud 03.04.2025

Maa- ja Ruumiamet (kataster). Kinnistu omanikku näitame ainult firma puhul (ehitisregistri omanik). Eraisiku andmeid Firmo ei näita.

Load ja teatised 4 dokumenti

Kasutusluba · Antud · 2612371/0303927.07.2026Ehitamise alustamise teatis · Teavitatud · 2511581/1765820.10.2025Ehitusluba · Antud · 2512271/1410830.09.2025Ehitusloa taotlus · Lubatud/Teavitatud · 2511271/1697524.04.2025

Allikas: ehitisregister (CC BY-SA 3.0): dokumendid, hoone andmed ja osapooled. Asukoht ja kinnistu: Maa- ja Ruumiamet.