ETENRU

Ülase tn 41, Sompa linnaosa, Kohtla-Järve linn

Elamu 3krt

Ülase tn 41, Sompa linnaosa, Kohtla-Järve linn, postiindeks 30722. Hoone: elamu 3krt, ehitatud 1950 · 1 korrus · netopind 168 m². Äriregistris ei ole sellel aadressil ühtegi ettevõtet.

Ehitusaasta1950
Netopind168 m²
Korterid3
Kinnistu2 311 m²
Google MapsWazeApple Maps

Hoone ehitisregister

Elamu 3krtehitatud 1950 · 1 korrus · netopind 168 m² · EHR 102009506 ↗
Ehitusaasta1950
Korruseid1
Netopind168 m²
Ehitisealune pind209 m²
Maht837 m³
Kandekonstruktsioontellis, tellis, väikeplokk
Välisseintellis, väikeplokk
Välisviimistluskrohv
Katuseterniit
Vundamentmadalvundament
Kütekatel, kaugküte
3 korterit, 1–3 tuba, 31–77 m², mediaan 47 m²Kandekonstruktsioon: tellis, tellis, väikeplokk · välissein: tellis, väikeplokk · välisviimistlus: krohv · katus: eterniit · vundament: madalvundamentKüte: katel, kaugküte · maht 837 m³ · kõrgus 7,0 m
Elamu juurde kuuluv kuurehitatud 1950 · 1 korrus · netopind 42 m² · EHR 102009507 ↗
Ehitusaasta1950
Korruseid1
Netopind42 m²
Ehitisealune pind44 m²
Maht78 m³
Kandekonstruktsioontellis, tellis, väikeplokk
Välisseintellis, väikeplokk
Välisviimistluskeraamiline tellis
Katuseterniit
Vundamentmadalvundament
Kütepuudub
1 äri- või muu ruumKandekonstruktsioon: tellis, tellis, väikeplokk · välissein: tellis, väikeplokk · välisviimistlus: keraamiline tellis · katus: eterniit · vundament: madalvundamentKüte: puudub · maht 78 m³ · kõrgus 2,1 m
Garaaž - POOLELI1 korrus · netopind 23 m² · EHR 102035702 ↗
Korruseid1
Netopind23 m²
Ehitisealune pind27 m²
Maht46 m³
Kandekonstruktsioontellis
Välisseintellis, väikeplokk
Katusbituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Vundamentmadalvundament
Kütepuudub
1 äri- või muu ruumKandekonstruktsioon: tellis · välissein: tellis, väikeplokk · katus: bituumen või PVC plaat või rullmaterjal · vundament: madalvundamentKüte: puudub · maht 46 m³

Kinnistu ja maa Maa- ja Ruumiamet

Katastriüksus
32220:010:0055 2 311 m² · ElamumaaMaksustamishind 7 025 € (3,04 €/m²)Sompa linnaosa elamumaa mediaan 4,52 €/m², see kinnistu 33% odavamKinnistu korteriomand ↗ · Eraomand · registreeritud 24.09.2001
Koordinaadid
59.335567, 27.285346

Maksustamishind ja sihtotstarve: Maa- ja Ruumiamet (kataster). Võrdlus piirkonna sama sihtotstarbega maa mediaaniga.

Hinnad piirkonnas tehingute andmebaas

Korterite mediaanhind, Sompa linnaosa55 €/m²−71% alates IV kv 2023 · III kv 2025 · 9 tehingut
Näita graafikut
Sompa linnaosaKohtla-Järve linn
050100150200III 23I 24III 24I 25III 25I 26Sompa linnaosa, IV kv 2023: 188 €/m², 5 tehingutSompa linnaosa, I kv 2024: 45 €/m², 5 tehingutSompa linnaosa, III kv 2024: 50 €/m², 10 tehingutSompa linnaosa, IV kv 2024: 106 €/m², 5 tehingutSompa linnaosa, II kv 2025: 45 €/m², 11 tehingutSompa linnaosa, III kv 2025: 55 €/m², 9 tehingutKohtla-Järve linn, II kv 2023: 172 €/m², 240 tehingutKohtla-Järve linn, III kv 2023: 158 €/m², 239 tehingutKohtla-Järve linn, IV kv 2023: 177 €/m², 199 tehingutKohtla-Järve linn, I kv 2024: 178 €/m², 208 tehingutKohtla-Järve linn, II kv 2024: 150 €/m², 173 tehingutKohtla-Järve linn, III kv 2024: 143 €/m², 240 tehingutKohtla-Järve linn, IV kv 2024: 139 €/m², 216 tehingutKohtla-Järve linn, I kv 2025: 152 €/m², 161 tehingutKohtla-Järve linn, II kv 2025: 144 €/m², 157 tehingutKohtla-Järve linn, III kv 2025: 134 €/m², 205 tehingutKohtla-Järve linn, IV kv 2025: 138 €/m², 150 tehingutKohtla-Järve linn, I kv 2026: 142 €/m², 184 tehingut
Kvartalite tabel
KvartalTehinguidMediaan €/m²Kohtla-Järve linn
I kv 20264—142
IV kv 20254—138
III kv 2025955134
II kv 20251145144
I kv 20253—152
IV kv 20245106139
III kv 20241050143
II kv 20244—150
I kv 2024545178
IV kv 20235188177
III kv 20234—158
II kv 20232—172

Mediaanhind kvartalis. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (korteriomandid), seis 15.10.2026. Kvartalit näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5. II kv 2026 andmed alles täienevad.

Aastate kaupa

Korter 2025141 €/m²673 tehingut
Korter 2026 (seni)161 €/m²257 tehingut

Korteri ruutmeetri hind on 2026. aastal tõusnud 14% võrreldes 2025. aastaga.

LinnaosaKorter 2025Korter 2026 (seni)
Ahtme linnaosa208 €/m²219 €/m²
Järve linnaosa127 €/m²124 €/m²
Kukruse linnaosa——
Oru linnaosa50 €/m²40 €/m²
Sompa linnaosa44 €/m²—

Mediaanhind. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (hinnastatistika), seis 12.10.2026. Andmeid näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5.

Maa ja kinnisvara hinnad kõigis omavalitsustes →

Ümbrus

Ettevõtted lähedal

Ülase tn 41-1, Sompa linnaosa, Kohtla-Järve linn1 ettevõte · 0 mÜlase tn 43, Sompa linnaosa, Kohtla-Järve linn1 ettevõte · 40 mÜlase tn 42, Sompa linnaosa, Kohtla-Järve linn1 ettevõte · 60 mÜlase tn 44, Sompa linnaosa, Kohtla-Järve linn1 ettevõte · 70 mÜlase tn 47, Sompa linnaosa, Kohtla-Järve linn1 ettevõte · 90 mÜlase tn 48, Sompa linnaosa, Kohtla-Järve linn1 ettevõte · 100 mÜlase tn 48-2, Sompa linnaosa, Kohtla-Järve linn1 ettevõte · 100 mBetooni tn 6-2, Sompa linnaosa, Kohtla-Järve linn1 ettevõte · 110 m

Kõik ettevõtted postiindeksis 30722 →

Lähimad aadressid

Ülase tn 41-1Ülase tn 41-2Ülase tn 41-3Ülase tänav J2Ülase tänav J1Ülase tn 43Ülase tn 39Ülase tänav 43 juurdelõigeBetooni tänav 12 juurdelõigeÜlase tn 40Ülase tn 42Betooni tn 12Betooni tn 12-1Betooni tn 12-2Betooni tn 12-3Betooni tn 12-4

Allikad: Maa- ja Ruumiamet (ADS, kataster, hinnastatistika), ehitisregister, äriregister. Eraisikuid ja füüsilisest isikust ettevõtjaid aadressilehtedel ei näidata.