ETENRU

Raatuse Ärikeskus, Raatuse tn 20, Tartu linn, Tartu linn

Ehitus käibÄri- ja büroohooneTartu linnEHR 104038356

Ehitus algas 08.06.2026, ehitus on kestnud 4 kuud. Ehitusetappide prognoos on allpool ajakavas.

Netopind5 605 m²
Korruseid4
Valmib (prognoos)08.2027
NavigeeriWaze

Ehituse ajakava prognoos

Taotlus04.09.2025
Ehitusluba23.02.2026
Ehitus algas08.06.2026
Kasutuslubaprognoos aug 2027
Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on Radar 2 ja Radar 3 paketis. Vaata pakette

Praegu: karkass ja kandekonstruktsioonid · järgmisena: katus (nov 2026)

Vundament ja sokkel
Karkass ja kandekonstruktsioonid
Katus
Aknad ja välisuksed
Fassaad ja välisseinad
Tehnosüsteemid
Põrandad ja vaheseinad
Siseviimistlus ja maalritööd
Välistööd ja haljastus

Prognoos ehituse algusest ja 104 sarnase hoone tegelikust ehitusajast, kogukestus umbes 14 kuud. Kollane joon: täna. Tegelik graafik sõltub ehitajast.

Inimesed ja kontaktid ehitisregistri dokumentidest

Laen…

Hoone ehitisregister ja ehitusluba

Netopind5 605 m²
Ehitisealune pind2 064 m²
Korruseid4
Maht23 490 m³
Kõrgus15,7 m
Ehitusaasta1996
Kõik hoone andmed ja piirkonna hinnad
Korteri mediaanhind piirkonnas (tehingud 2026)Tartu linn 2 356 €/m²
NimetusRaatuse Ärikeskus
OtstarveBüroohoone
Kandekonstruktsioonmetall, monoliitne raudbetoon, monteeritav raudbetoon, puit, tellis
Välisseinvahetäitega sõrestik, tellis, mitmekihiline teraspaneel
Välisviimistluskrohv, metall (seal hulgas plekk või profiilplekk), keraamiline tellis, puit (vooder), fassaadiplaat (seal hulgas tsemen
Katusplekk, bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Vundamentmadalvundament, vaivundament
Küteelektriotseküte, kaugküte
4 äri- või muu ruumiKandekonstruktsioon: metall, monoliitne raudbetoon, monteeritav raudbetoon, puit, tellis · välissein: vahetäitega sõrestik, tellis, mitmekihiline teraspaneel · välisviimistlus: krohv, metall (seal hulgas plekk või profiilplekk), keraamiline tellis, puit (vooder), fassaadiplaat (seal hulgas tsemen · katus: plekk, bituumen või PVC plaat või rullmaterjal · vundament: madalvundament, vaivundamentKüte: elektriotseküte, kaugküte · maht 23 490 m³ · kõrgus 15,7 m

Hinnad piirkonnas Maa- ja Ruumiamet

Korterite mediaanhind, Tartu linn2 305 €/m²−6% alates II kv 2023 · I kv 2026 · 357 tehingut
Näita graafikut01 0002 0003 000III 23I 24III 24I 25III 25I 26Tartu linn, II kv 2023: 2 447 €/m², 514 tehingutTartu linn, III kv 2023: 2 447 €/m², 546 tehingutTartu linn, IV kv 2023: 2 527 €/m², 433 tehingutTartu linn, I kv 2024: 2 309 €/m², 348 tehingutTartu linn, II kv 2024: 2 500 €/m², 475 tehingutTartu linn, III kv 2024: 2 457 €/m², 552 tehingutTartu linn, IV kv 2024: 2 344 €/m², 473 tehingutTartu linn, I kv 2025: 2 461 €/m², 424 tehingutTartu linn, II kv 2025: 2 386 €/m², 486 tehingutTartu linn, III kv 2025: 2 344 €/m², 559 tehingutTartu linn, IV kv 2025: 2 291 €/m², 392 tehingutTartu linn, I kv 2026: 2 305 €/m², 357 tehingut
Kvartalite tabel
KvartalTehinguidMediaan €/m²
I kv 20263572 305
IV kv 20253922 291
III kv 20255592 344
II kv 20254862 386
I kv 20254242 461
IV kv 20244732 344
III kv 20245522 457
II kv 20244752 500
I kv 20243482 309
IV kv 20234332 527
III kv 20235462 447
II kv 20235142 447

Mediaanhind kvartalis. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (korteriomandid), seis 15.10.2026. Kvartalit näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5. II kv 2026 andmed alles täienevad.

Kinnistu Maa- ja Ruumiamet

Katastriüksus
79514:018:0003 4 072 m² · ÄrimaaMaksustamishind 2 503 463 € (614,80 €/m²)Tartu linn ärimaa mediaan 73,66 €/m², see kinnistu 735% kallimKinnistu korteriomand ↗ · Eraomand · registreeritud 29.03.1995

Maa- ja Ruumiamet (kataster). Kinnistu omanikku näitame ainult firma puhul (ehitisregistri omanik). Eraisiku andmeid Firmo ei näita.

Load ja teatised 3 dokumenti

Ehitamise alustamise teatis · Teavitatud · 2611581/0384408.06.2026Ehitusluba · Antud · 2612271/0098823.02.2026Ehitusloa taotlus · Lubatud/Teavitatud · 2511271/2233204.09.2025

Allikas: ehitisregister (CC BY-SA 3.0): dokumendid, hoone andmed ja osapooled. Asukoht ja kinnistu: Maa- ja Ruumiamet.