ETENRU

Elu- ja ärihoone, Kalda tee 26, Tartu linn, Tartu linn

Ehitus käibKortermajaTartu linnEHR 121426467

Ehitus algas 03.12.2025, ehitus on kestnud 10 kuud. Ehitusetappide prognoos on allpool ajakavas.

Netopind10 702 m²
Korruseid15
Korterid76
Valmib (prognoos)08.2027
NavigeeriWaze

Ehituse ajakava prognoos

Taotlus26.08.2024
Ehitusluba07.10.2025
Ehitus algas03.12.2025
Kasutuslubaprognoos aug 2027
Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on Radar 2 ja Radar 3 paketis. Vaata pakette

Praegu: katus, aknad ja välisuksed · järgmisena: põrandad ja vaheseinad (nov 2026)

Vundament ja sokkel
Karkass ja kandekonstruktsioonid
Katus
Aknad ja välisuksed
Fassaad ja välisseinad
Tehnosüsteemid
Põrandad ja vaheseinad
Siseviimistlus ja maalritööd
Välistööd ja haljastus

Prognoos ehituse algusest ja 34 sarnase hoone tegelikust ehitusajast, kogukestus umbes 20 kuud. Kollane joon: täna. Tegelik graafik sõltub ehitajast.

Inimesed ja kontaktid ehitisregistri dokumentidest

Laen…

Hoone ehitisregister ja ehitusluba

Netopind10 702 m²
Ehitisealune pind2 833 m²
Korruseid15
Korterid76
Maht31 305 m³
Kõrgus50,5 m
Kõik hoone andmed ja piirkonna hinnad
Korteri mediaanhind piirkonnas (tehingud 2026)Tartu linn 2 356 €/m²
NimetusElu- ja ärihoone
OtstarveMuu kolme või enama korteriga elamu
Kandekonstruktsioonmonoliitne raudbetoon, monteeritav raudbetoon
Välisseinmitmekihiline raudbetoonpaneel
Välisviimistlusmetall (seal hulgas plekk või profiilplekk), betoon
Katusbituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Vundamentmadalvundament, vaivundament
Kütekaugküte
Ventilatsioonmehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega, loomulik ventilatsioon, mehaaniline väljatõmme
76 korterit, 1–4 tuba, 19–102 m², mediaan 40 m² · 107 äri- või muu ruumiKandekonstruktsioon: monoliitne raudbetoon, monteeritav raudbetoon · välissein: mitmekihiline raudbetoonpaneel · välisviimistlus: metall (seal hulgas plekk või profiilplekk), betoon · katus: bituumen või PVC plaat või rullmaterjal · vundament: madalvundament, vaivundamentKüte: kaugküte · ventilatsioon: mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega, loomulik ventilatsioon, mehaaniline väljatõmme · maht 31 305 m³ · kõrgus 50,5 m

Hinnad piirkonnas Maa- ja Ruumiamet

Korterite mediaanhind, Tartu linn2 305 €/m²−6% alates II kv 2023 · I kv 2026 · 357 tehingut
Näita graafikut01 0002 0003 000III 23I 24III 24I 25III 25I 26Tartu linn, II kv 2023: 2 447 €/m², 514 tehingutTartu linn, III kv 2023: 2 447 €/m², 546 tehingutTartu linn, IV kv 2023: 2 527 €/m², 433 tehingutTartu linn, I kv 2024: 2 309 €/m², 348 tehingutTartu linn, II kv 2024: 2 500 €/m², 475 tehingutTartu linn, III kv 2024: 2 457 €/m², 552 tehingutTartu linn, IV kv 2024: 2 344 €/m², 473 tehingutTartu linn, I kv 2025: 2 461 €/m², 424 tehingutTartu linn, II kv 2025: 2 386 €/m², 486 tehingutTartu linn, III kv 2025: 2 344 €/m², 559 tehingutTartu linn, IV kv 2025: 2 291 €/m², 392 tehingutTartu linn, I kv 2026: 2 305 €/m², 357 tehingut
Kvartalite tabel
KvartalTehinguidMediaan €/m²
I kv 20263572 305
IV kv 20253922 291
III kv 20255592 344
II kv 20254862 386
I kv 20254242 461
IV kv 20244732 344
III kv 20245522 457
II kv 20244752 500
I kv 20243482 309
IV kv 20234332 527
III kv 20235462 447
II kv 20235142 447

Mediaanhind kvartalis. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (korteriomandid), seis 15.10.2026. Kvartalit näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5. II kv 2026 andmed alles täienevad.

Kinnistu Maa- ja Ruumiamet

Katastriüksus
79516:025:0003 6 336 m² · Elamumaa 50%, Ärimaa 50%Maksustamishind 334 604 € (52,81 €/m²)Tartu linn elamumaa mediaan 99,64 €/m², see kinnistu 47% odavamKinnistu 178003 ↗ · Eraomand · registreeritud 03.11.1997

Maa- ja Ruumiamet (kataster). Kinnistu omanikku näitame ainult firma puhul (ehitisregistri omanik). Eraisiku andmeid Firmo ei näita.

Load ja teatised 3 dokumenti

Ehitamise alustamise teatis · Teavitatud · 2511581/1889203.12.2025Ehitusluba · Antud · 2512271/1428807.10.2025Ehitusloa taotlus · Registrisse kantud · 2411271/0854426.08.2024

Allikas: ehitisregister (CC BY-SA 3.0): dokumendid, hoone andmed ja osapooled. Asukoht ja kinnistu: Maa- ja Ruumiamet.