ETENRU

Äri- ja eluhoone, J. Kuperjanovi tn 5, Tartu linn, Tartu linn

Ehitus käibKortermajaTartu linnEHR 121441582

Ehitus algas 11.02.2026, ehitus on kestnud 8 kuud. Ehitusetappide prognoos on allpool ajakavas.

Netopind3 377 m²
Korruseid4
Korterid25
Valmib (prognoos)09.2027
NavigeeriWaze

Ehituse ajakava prognoos

Taotlus26.05.2025
Ehitusluba20.01.2026
Ehitus algas11.02.2026
Kasutuslubaprognoos sept 2027
Ehitusgraafik, osapooled ja kontaktid on Radar 2 ja Radar 3 paketis. Vaata pakette

Praegu: katus, aknad ja välisuksed · järgmisena: fassaad ja välisseinad (nov 2026)

Vundament ja sokkel
Karkass ja kandekonstruktsioonid
Katus
Aknad ja välisuksed
Fassaad ja välisseinad
Tehnosüsteemid
Põrandad ja vaheseinad
Siseviimistlus ja maalritööd
Välistööd ja haljastus

Prognoos ehituse algusest ja 83 sarnase hoone tegelikust ehitusajast, kogukestus umbes 19 kuud. Kollane joon: täna. Tegelik graafik sõltub ehitajast.

Inimesed ja kontaktid ehitisregistri dokumentidest

Laen…

Hoone ehitisregister ja ehitusluba

Netopind3 377 m²
Ehitisealune pind1 096 m²
Korruseid4
Korterid25
Maht10 526 m³
Kõrgus14,8 m
Kõik hoone andmed ja piirkonna hinnad
Korteri mediaanhind piirkonnas (tehingud 2026)Tartu linn 2 356 €/m²
NimetusÄri- ja eluhoone
OtstarveMuu kolme või enama korteriga elamu
Kandekonstruktsioonmonoliitne raudbetoon
Välisseinväike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms)
Välisviimistluskrohv, metall (seal hulgas plekk või profiilplekk)
Katuspuit/laast, bituumen või PVC plaat või rullmaterjal
Vundamentmadalvundament
Küteõhk-õhk soojuspump, elektriotseküte, kaugküte
Ventilatsioonmehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega
25 korterit, 2–5 tuba, 38–124 m², mediaan 75 m² · 2 äri- või muu ruumiKandekonstruktsioon: monoliitne raudbetoon · välissein: väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms) · välisviimistlus: krohv, metall (seal hulgas plekk või profiilplekk) · katus: puit/laast, bituumen või PVC plaat või rullmaterjal · vundament: madalvundamentKüte: õhk-õhk soojuspump, elektriotseküte, kaugküte · ventilatsioon: mehaaniline sissepuhe ja väljatõmme soojustagastusega · maht 10 526 m³ · kõrgus 14,8 m

Hinnad piirkonnas Maa- ja Ruumiamet

Korterite mediaanhind, Tartu linn2 305 €/m²−6% alates II kv 2023 · I kv 2026 · 357 tehingut
Näita graafikut01 0002 0003 000III 23I 24III 24I 25III 25I 26Tartu linn, II kv 2023: 2 447 €/m², 514 tehingutTartu linn, III kv 2023: 2 447 €/m², 546 tehingutTartu linn, IV kv 2023: 2 527 €/m², 433 tehingutTartu linn, I kv 2024: 2 309 €/m², 348 tehingutTartu linn, II kv 2024: 2 500 €/m², 475 tehingutTartu linn, III kv 2024: 2 457 €/m², 552 tehingutTartu linn, IV kv 2024: 2 344 €/m², 473 tehingutTartu linn, I kv 2025: 2 461 €/m², 424 tehingutTartu linn, II kv 2025: 2 386 €/m², 486 tehingutTartu linn, III kv 2025: 2 344 €/m², 559 tehingutTartu linn, IV kv 2025: 2 291 €/m², 392 tehingutTartu linn, I kv 2026: 2 305 €/m², 357 tehingut
Kvartalite tabel
KvartalTehinguidMediaan €/m²
I kv 20263572 305
IV kv 20253922 291
III kv 20255592 344
II kv 20254862 386
I kv 20254242 461
IV kv 20244732 344
III kv 20245522 457
II kv 20244752 500
I kv 20243482 309
IV kv 20234332 527
III kv 20235462 447
II kv 20235142 447

Mediaanhind kvartalis. Allikas: Maa- ja Ruumiamet, kinnisvara tehingute andmebaas (korteriomandid), seis 15.10.2026. Kvartalit näidatakse, kui tehinguid on vähemalt 5. II kv 2026 andmed alles täienevad.

Kinnistu Maa- ja Ruumiamet

Katastriüksus
79301:001:1884 2 860 m² · Elamumaa 90%, Ärimaa 10%Maksustamishind 361 790 € (126,50 €/m²)Tartu linn elamumaa mediaan 99,64 €/m², see kinnistu 27% kallimKinnistu 395303 ↗ · Eraomand · registreeritud 03.11.2025

Maa- ja Ruumiamet (kataster). Kinnistu omanikku näitame ainult firma puhul (ehitisregistri omanik). Eraisiku andmeid Firmo ei näita.

Load ja teatised 3 dokumenti

Ehitamise alustamise teatis · Teavitatud · 2611581/0061111.02.2026Ehitusluba · Antud · 2612271/0034120.01.2026Ehitusloa taotlus · Registrisse kantud · 2511271/1862726.05.2025

Allikas: ehitisregister (CC BY-SA 3.0): dokumendid, hoone andmed ja osapooled. Asukoht ja kinnistu: Maa- ja Ruumiamet.